Hypo Wohnbaufinanzierung

Fehler können schnell teuer werden

Viele Menschen träumen von den eigenen vier Wänden. Wegen den seit Jahren stark steigenden Immobilien- und Grundstückpreisen können sich diesen Traum in der Regel jedoch nur jene erfüllen, die bereit sind, die wohl größte Investition ihres Lebens zu tätigen – und sich dafür mehrere Jahrzehnte lang an eine Finanzierung zu binden. Dabei gibt es eine ganze Menge zu beachten, denn Fehler bei der Wohnbaufinanzierung können teuer werden. Doch: Wer sie kennt, kann sie vermeiden.

Finanzierungsberater Meusburger spricht Klartext

Klaus Meusburger verantwortet seit rund 20 Jahren die Finanzierungsberatung der Hypo Vorarlberg in Höchst und hat diese im Laufe der Zeit zum ersten Finanzierungsansprechpartner im Rheindelta gemacht. Er weiß, warum die Region als Wohnbaugebiet so beliebt ist, kennt typische Fehlerquellen wie kaum ein anderer und kann Ihnen sagen, wie sie diese umgehen:

Auf einen Blick: Die 6 häufigsten Finanzierungsfehler

1. Hohes Risiko durch zu wenig Eigenkapital
   Die Eigenkapitalquote ist die Achillesferse vieler Baufinanzierungen: 20 % müssen es jedoch sein. Sonst ist der Kredit so hoch, dass entweder die Monatsbelastung auf Dauer nicht tragfähig oder die Laufzeit viel zu lange ist.
2. Finanzielle Belastbarkeit wird überschätzt
   Um sich den Traum vom Eigenheim erfüllen zu können, sind viele bereit, an ihre Grenzen zu gehen. Steht am Anfang nicht ein ehrlicher Kassensturz, kann das schnell schieflaufen.
3. Die Nebenkosten nicht ernst nehmen
   Mit dem reinen Kauf­preis ist es längst nicht getan. Weil nicht alle mit dem Bau oder Kauf der Immobilie verbundenen Kosten im Finanzierungsplan enthalten sind, ist dieser oft löchrig.
4. Nicht an die Zukunft denken
   Oft ist es schon heute absehbar, dass die starre Anfangsrate irgendwann nicht mehr passt. Das gilt zum Beispiel für Paare mit Kinderwunsch. Die anfangs gut zahlbare Rate kann ein paar Jahre später zum Problem werden.
5. Reserven für Instandhaltung vernachlässigen
   Unverhofft kommt oft – auch bei den eigenen vier Wänden. Reparaturen können mächtig ins Geld gehen. Wer dann keine Rücklagen gebildet hat, dessen Finanzkalkulation gerät ins Wanken.
6. Mögliche Notfälle nicht richtig absichern
   Jede Immobilienfinanzierung beinhaltet Restrisiken. Bei Arbeitslosigkeit, Krankheit oder in Unglücksfällen ist der Traum vom Eigenheim schnell vorbei, wenn kein ausreichender Schutz besteht.

Entspannte Baufinanzierung dank bester Beratung

Wie Sie sehen, kann beim Thema Wohnbaufinanzierung eine Menge schief gehen. Aus diesem Grund sind die Finanzierungexpertinnen und-experten der Hypo Vorarlberg für Sie da, stehen Ihnen mit ihrem fundierten Know-how zur Seite und begleiten Sie bei jedem Schritt auf Ihrem Weg in einen neuen Lebensabschnitt.

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