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Sie haben endlich Ihr neues Zuhause gefunden?
Und nun möchten Sie eine Wohnung kaufen, ein Grundstück erwerben, ein Haus bauen oder Ihr bestehendes Eigenheim sanieren? Wir unterstützen und beraten Sie sehr gerne bei der Finanzierung Ihres Wohnraums. Damit wir dies transparent, individuell auf Sie zugeschnitten und so rasch wie möglich tun können, benötigen wir folgende aktuelle Unterlagen von Ihnen.
Checklisten
| Aktuelle Unterlagen | Erhältlich bei |
|---|---|
| Reisepasskopie | Eigene Unterlagen |
Einkommensnachweis für Angestellte: 1. letzte 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen (Dienstvertrag und Jahreslohnzettel) 2. letzter Einkommensteuerbescheid |
1. Arbeitgeber 2. Finanzamt |
Einkommensnachweis für Selbstständige: 1. Bilanz 2. GuV der letzten 2 Jahre 3. Einkommensteuerbescheid 4. Saldenliste (laufendes Jahr) 5. Einnahmen-Ausgaben-Rechnungen der letzten 3 Jahre |
1. Eigene Unterlagen 2. Eigene Unterlagen 3. Finanzamt 4. Bank 5. Eigene Unterlagen |
| Sonstige Einkünfte wie z.B. Kindergeld, Alimente, Vermietung etc. | Bank und eigene Unterlagen (Kontoauszüge, Mietverträge, etc.) |
| Nachweis der Eigenmittel und ev. Reserven: entweder durch Vorlage der Sparbücher oder durch Bestätigung (Bausparguthaben, Konto- und Depotauszüge usw.) | Bank, Bausparkasse und eigene Unterlagen |
| Bewertungsgutachten bei bestehenden Immobilien (wenn vorhanden) | Immobiliengutachter |
| Versicherungspolizzen (Risiko und Leben) | Versicherung, eigene Unterlagen |
| Nachweis der Zahlungsverpflichtungen wie z.B. Kredit, Leasing, Unterhaltszahlungen, sonstige Ratenzahlungen | Bank, Leasing, Bausparkasse und eigene Unterlagen (Kredit-, leasing- und sonstige Verträge, aktuelle Kontoauszüge) |
| Zusicherungsbescheid der Wohnbauförderung | Wohnbauförderung, Land Vorarlberg |
| Aktueller Grundbuchauszug | Bezirksgericht |
| Objektbeschreibung / Ausstattungsbeschreibung (Exposé, Foto des Objektes innen und außen) | Eigentümer, Bauträger oder Makler |
| Lageplan | Vermessungsamt, Bauträger, Gemeinde |
| Kaufvertrag bzw. Entwurf des Kaufvertrags | Notar |
| Aktuelle Unterlagen | Erhältlich bei |
|---|---|
| Reisepasskopie | Eigene Unterlagen |
Einkommensnachweis für Angestellte: 1. letzte 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen (Dienstvertrag und Jahreslohnzettel) 2. letzter Einkommensteuerbescheid |
1. Arbeitgeber 2. Finanzamt |
Einkommensnachweis für Selbstständige: 1. Bilanz 2. GuV der letzten 2 Jahre 3. Einkommensteuerbescheid 4. Saldenliste (laufendes Jahr) 5. Einnahmen-Ausgaben-Rechnungen der letzten 3 Jahre |
1. Eigene Unterlagen 2. Eigene Unterlagen 3. Finanzamt 4. Bank 5. Eigene Unterlagen |
| Sonstige Einkünfte wie z.B. Kindergeld, Alimente, Vermietung etc. | Bank und eigene Unterlagen (Kontoauszüge, Mietverträge, etc.) |
| Nachweis der Eigenmittel und ev. Reserven: entweder durch Vorlage der Sparbücher oder durch Bestätigung (Bausparguthaben, Konto- und Depotauszüge usw.) | Bank, Bausparkasse und eigene Unterlagen |
| Bewertungsgutachten bei bestehenden Immobilien (wenn vorhanden) | Immobiliengutachter |
| Versicherungspolizzen (Risiko und Leben) | Versicherung, eigene Unterlagen |
| Nachweis der Zahlungsverpflichtungen wie z.B. Kredit, Leasing, Unterhaltszahlungen, sonstige Ratenzahlungen | Bank, Leasing, Bausparkasse und eigene Unterlagen (Kredit-, leasing- und sonstige Verträge, aktuelle Kontoauszüge) |
| Aktueller Grundbuchauszug | Bezirksgericht |
| Objektbeschreibung / Ausstattungsbeschreibung (Exposé, Foto des Objektes innen und außen) | Eigentümer, Bauträger oder Makler |
| Lageplan | Vermessungsamt, Bauträger, Gemeinde |
| Kaufvertrag bzw. Entwurf des Kaufvertrags | Notar |
| Bautechnische Unterlagen (Baubewilligung, genehmigte und ungenehmigte Baupläne, Baubeschreibung, Berechnung des umbauten Raumes, Wohn- und Nutzflächenberechnung) | Architekten, Bauträger, Makler |
| Kostenaufstellung Neubau (Kostenvoranschläge) | Architekten, Bauträger, Makler |
| Energieausweis | Architekt, Energieberater, Bauträger, Makler |
| Eigenleistung (genaue Aufstellung inkl. Begründung) | |
| Aktuelle Unterlagen | Erhältlich bei |
|---|---|
| Reisepasskopie | Eigene Unterlagen |
Einkommensnachweis für Angestellte: 1. letzte 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen (Dienstvertrag und Jahreslohnzettel) 2. letzter Einkommensteuerbescheid |
1. Arbeitgeber 2. Finanzamt |
Einkommensnachweis für Selbstständige: 1. Bilanz 2. GuV der letzten 2 Jahre 3. Einkommensteuerbescheid 4. Saldenliste (laufendes Jahr) 5. Einnahmen-Ausgaben-Rechnungen der letzten 3 Jahre |
1. Eigene Unterlagen 2. Eigene Unterlagen 3. Finanzamt 4. Bank 5. Eigene Unterlagen |
| Sonstige Einkünfte wie z.B. Kindergeld, Alimente, Vermietung etc. | Bank und eigene Unterlagen (Kontoauszüge, Mietverträge, etc.) |
| Nachweis der Eigenmittel und ev. Reserven: entweder durch Vorlage der Sparbücher oder durch Bestätigung (Bausparguthaben, Konto- und Depotauszüge usw.) | Bank, Bausparkasse und eigene Unterlagen |
| Bewertungsgutachten bei bestehenden Immobilien (wenn vorhanden) | Immobiliengutachter |
| Versicherungspolizzen (Risiko und Leben) | Versicherung, eigene Unterlagen |
| Nachweis der Zahlungsverpflichtungen wie z.B. Kredit, Leasing, Unterhaltszahlungen, sonstige Ratenzahlungen | Bank, Leasing, Bausparkasse und eigene Unterlagen (Kredit-, leasing- und sonstige Verträge, aktuelle Kontoauszüge) |
| Aktueller Grundbuchauszug | Bezirksgericht |
| Objektbeschreibung / Ausstattungsbeschreibung (Exposé, Foto des Objektes innen und außen) | Eigentümer, Bauträger oder Makler |
| Lageplan | Vermessungsamt, Bauträger, Gemeinde |
| Kaufvertrag bzw. Entwurf des Kaufvertrags | Notar |
| Bautechnische Unterlagen (Baubewilligung, genehmigte und ungenehmigte Baupläne, Baubeschreibung, Berechnung des umbauten Raumes, Wohn- und Nutzflächenberechnung) | Architekten, Bauträger, Makler |
| Kostenaufstellung Sanierung, Umbau und Modernisierung (Kostenvoranschläge) | Architekten, Bauträger, Makler |
| Energieausweis | Architekt, Energieberater, Bauträger, Makler |
| Eigenleistung (genaue Aufstellung inkl. Begründung) | |
Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie
Das Schaffen von Wohnraum ist mit vielen Entscheidungen verbunden – nicht alle müssen Sie alleine treffen. Mit unseren erfahrenen Finanzierungsexpertinnen und Finanzierungsexperten können Sie über alles reden: Sei es Ihre persönliche Lebenssituation und Zukunftsplanung oder individuelle Finanzierungsvarianten.
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Der Kauf einer Immobilie ist wahrscheinlich die größte finanzielle Verpflichtung, die Sie in Ihrem Leben eingehen. Deshalb sollten Sie wissen, was auf Sie zukommt.